Wprowadzenie
Wyobraź sobie taką sytuację: Masz mieszkanie na wynajem. Co miesiąc na Twoje konto wpływa czynsz. Nie odbierasz telefonów o cieknącym kranie. Nie szukasz najemców. Nie przypominasz o przelewach. Nie rozwiązujesz konfliktów.
Brzmi jak bajka?
Dla wielu właścicieli najem miał być „pasywnym dochodem”. W praktyce często oznacza drugi etat: telefony wieczorem, wiadomości w weekendy, awarie w najmniej odpowiednim momencie i stres przy każdej zmianie lokatora.
A przecież wcale nie musi tak być.
Dlaczego właściciele odbierają tyle telefonów?
Bo zarządzają wszystkim samodzielnie.
- sami publikują ogłoszenia
- sami odbierają dziesiątki zapytań
- sami weryfikują najemców
- sami pilnują płatności
- sami reagują na usterki
- sami szukają nowych lokatorów przy każdej rotacji
Każde mieszkanie to osobny mikro-biznes. A biznes wymaga czasu, systemu i doświadczenia.
Jeśli go nie masz – płacisz stresem.
A gdyby ktoś przejął wszystko?
Od 2017 roku wynajmujemy mieszkania od właścicieli w Poznaniu w modelu najmu z gwarancją czynszu. Zapewniamy właścicielom pełne bezpieczeństwo i regularne wpływy na konto – niezależnie od obłożenia.
Z nami Twoja nieruchomość zarabia stabilnie przez cały rok.
Co to oznacza w praktyce?
Czynsz przez 12 miesięcy w roku
Zawsze na czas, w kwocie ustalonej w umowie.
Dzięki gwarancji czynszu masz pewność regularnych wpływów i stabilnego dochodu z wynajmu w Poznaniu – ustalona kwota trafia na Twoje konto 10. dnia każdego miesiąca, także wtedy, gdy mieszkanie chwilowo nie jest wynajęte (po okresie startowym: tydzień na przygotowanie i cztery tygodnie na wynajęcie).
Nie interesują Cię:
- opóźnienia w płatnościach
- pustostany
- tłumaczenia najemców
Po prostu otrzymujesz przelew.
Zero obowiązków
Przejmujemy wszystkie zadania:
- marketing i profesjonalne ogłoszenia
- znalezienie i weryfikację najemców
- podpisanie umów
- rozliczenia i opłaty
- bieżące naprawy i administrację
Ty nie odbierasz telefonów. Nie negocjujesz. Nie rozwiązujesz problemów.
Odbierasz przelew i masz święty spokój.
Ochrona i bezpieczeństwo
Twoja nieruchomość jest w pełni pod naszą opieką.
Chronimy Cię przed:
- pustostanami
- opóźnionymi płatnościami
- problematycznymi lokatorami
- niekontrolowanymi zniszczeniami
Dbamy o mieszkanie tak, jakby było nasze.
Ile wart jest Twój spokój?
Policzmy.
Ile czasu miesięcznie poświęcasz na:
- kontakt z najemcą?
- organizowanie napraw?
- rozliczenia?
- szukanie nowych lokatorów?
Ile kosztuje Cię stres, gdy:
- telefon dzwoni w niedzielę?
- najemca spóźnia się z przelewem?
- mieszkanie stoi puste przez miesiąc?
Najem może być źródłem stabilnego dochodu. Albo źródłem ciągłego napięcia.
Różnica polega na tym, kto nim zarządza.
Mieszkanie, które zarabia. Właściciel, który nie odbiera telefonów.
Tak wygląda najem z gwarancją czynszu.
Stały czynsz. Brak obowiązków. Pełne bezpieczeństwo.
Jeśli chcesz, by Twoje mieszkanie w Poznaniu pracowało na Ciebie – a nie odwrotnie – być może czas przestać być administratorem, a zacząć być inwestorem.