Cityroom
Zarzadzanie najmem
z gwarancją czynszu
W Cityroom stajemy się Twoim najemcą i co miesiąc przelewamy ustalony czynsz – niezależnie od tego, czy mieszkanie jest zajęte, czy puste. Dzięki temu zyskujesz stabilny dochód, a my przejmujemy pełną obsługę nieruchomości i kontakt z lokatorami.
Przygotowaliśmy szczegółową ofertę, w której znajdziesz wszystkie informacje o zasadach rozliczeń, zakresie obowiązków i korzyściach ze współpracy.
👉 Pobierz ofertę i sprawdź, jak zapewniamy właścicielom pewny dochód bez ryzyka i zmartwień.
Skąd gwarancja?
To my jesteśmy Twoim najemcą
W Cityroom podpisujesz umowę najmu bezpośrednio z nami, a nie tylko z firmą zarządzającą. To oznacza, że bierzemy na siebie prawny obowiązek regularnej zapłaty czynszu – co miesiąc, niezależnie od obłożenia.
Dzięki temu masz gwarancję stałego dochodu, a wszystkie koszty bieżącego utrzymania mieszkania i ewentualnych szkód ponosimy my. Twoja nieruchomość w Poznaniu jest chroniona przed pustostanami, opóźnionymi płatnościami i ryzykiem związanym z nieuczciwymi lokatorami.
Całość zabezpiecza przejrzysta umowa najmu z Cityroom – to nie pośrednictwo, ale realne zobowiązanie prawne, które daje Ci pełne bezpieczeństwo i spokój.
Czynsz przez 12 miesięcy w roku
Zawsze na czas, zawsze w tej samej wysokości. Dzięki gwarancji czynszu masz pewność regularnych wpływów i stabilnego dochodu z wynajmu w Poznaniu.
Zero obowiązków
Przejmujemy wszystkie zadania – od marketingu i znalezienia najemców, przez rozliczenia i opłaty, aż po bieżące naprawy i administrację. Ty odbierasz przelew i masz święty spokój.
Ochrona i bezpieczeństwo
Twoja nieruchomość jest w pełni pod naszą opieką. Chronimy Cię przed pustostanami, opóźnionymi płatnościami czy problematycznymi lokatorami. Dbamy o mieszkanie tak, jakby było nasze.
Ile to kosztuje?
Wycena czynszu gwarantowanego
Proces wyceny jest prosty i w pełni transparentny. Na podstawie formularza zgłoszeniowego lub spotkania analizujemy mieszkanie – jego lokalizację w Poznaniu, standard, układ pokoi oraz wysokość opłat eksploatacyjnych.
Na tej podstawie przygotowujemy indywidualną ofertę – uczciwą, opartą na realiach rynkowych, gwarantującą stały dochód bez ryzyka pustostanów. Koszt zarządzania najmem rozliczamy przejrzyście, a szczegółowe warunki poznajesz jeszcze przed podpisaniem umowy.
Z nami masz pewność, że Twoje mieszkanie będzie zarabiać przewidywalnie, a cały proces od wyceny po wypłatę czynszu przebiega sprawnie i bez komplikacji.
Kompleksowa usługa
Wszystko, czego potrzebujesz w zarządzaniu najmem
Z nami masz święty spokój. Od momentu podpisania umowy całą obsługę mieszkania przejmujemy my – przygotowujemy nieruchomość, weryfikujemy najemców, zajmujemy się rozliczeniami i techniczną stroną najmu. Ty otrzymujesz co miesiąc gwarantowany czynsz – bez pustostanów, bez stresu i bez ryzyka.
Gwarantowany
czynsz
Płacimy regularnie co miesiąc – niezależnie od obłożenia. Masz pewność stabilnego dochodu i bezpieczeństwa finansowego przez cały rok.
Pełna
odpowiedzialność
Jako Twój najemca przejmujemy na siebie pełną odpowiedzialność za mieszkanie, najemców i wszystkie sprawy administracyjne.
Zarządzanie
najmem
Od marketingu i prezentacji mieszkania, przez podpisanie umów, po codzienną obsługę – w Cityroom kompleksowo zajmujemy się wynajmem.
Obsługa
techniczna
Organizujemy naprawy, kontrole i serwis mieszkania. Dzięki temu lokal utrzymuje wartość i jest bezpieczny dla najemców.
Weryfikacja
najemców
Każdego kandydata dokładnie sprawdzamy – dzięki temu minimalizujemy ryzyko problemów z płatnościami czy niewłaściwym użytkowaniem lokalu.
Stały
kontakt
Jesteśmy dostępni, gdy tego potrzebujesz – telefonicznie, mailowo i osobiście. Zapewniamy szybki przepływ informacji i pełną przejrzystość.
Transparentne
rozliczenia
Regularnie raportujemy i przedstawiamy jasne zestawienia. Nie ma ukrytych kosztów ani niejasnych zapisów – pełna kontrola nad finansami.
Zabezpieczenie
mieszkania
Dbamy o Twoją nieruchomość tak, jak o własną – chronimy przed pustostanami, opóźnionymi płatnościami i nieuczciwymi lokatorami.
Nie czekaj
Jak rozpocząć współpracę z Cityroom?
To proste. Wystarczy wypełnić formularz „Zgłoś mieszkanie” lub skontaktować się z nami bezpośrednio – telefonicznie, mailowo czy przez social media. Umówimy się na krótką konsultację, podczas której poznamy Twoją nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania.
Na tej podstawie przygotujemy propozycję gwarantowanego czynszu oraz przejrzystą umowę. Ty podpisujesz dokument, a my przejmujemy całą obsługę – od przygotowania mieszkania, przez weryfikację najemców, po codzienne rozliczenia i opiekę techniczną.
Nie musisz się martwić ani organizacją, ani formalnościami – wszystkim zajmujemy się my.
Zacznij współpracę z Cityroom i zamień swoją nieruchomość w stabilne źródło pasywnego dochodu – bez ryzyka, bez pustostanów, bez stresu.
Rozwiej swoje wątpliwość
FAQ
Podpisujemy z Tobą umowę najmu i stajemy się Twoim najemcą. Co miesiąc przelewamy ustalony czynsz – niezależnie od tego, czy mieszkanie jest zajęte, czy stoi puste. Dzięki temu masz stabilny dochód i pełne bezpieczeństwo.
W klasycznym zarządzaniu najmem działamy jako pośrednik – pobieramy czynsz od lokatorów i rozliczamy się z właścicielem. W modelu z gwarancją czynszu to my jesteśmy Twoim najemcą i ponosimy pełną odpowiedzialność finansową, organizacyjną i prawną.
Koszt ustalany jest indywidualnie na podstawie lokalizacji, standardu i układu mieszkania. W modelu z gwarancją czynszu nie płacisz osobnej prowizji – otrzymujesz ustalony czynsz, a wszystkie obowiązki i ryzyka przejmujemy my.
Wypełniasz formularz lub kontaktujesz się z nami. Analizujemy mieszkanie, przygotowujemy ofertę i podpisujemy umowę. Następnie zajmujemy się przygotowaniem lokalu, znalezieniem najemców i pełną obsługą.
Koszty startowe ponosi właściciel, ale całą logistykę, zakupy i prace organizujemy my. Możemy rozliczyć je elastycznie – np. w formie odliczeń od czynszu.
Każdy kandydat przechodzi dokładną weryfikację – sprawdzamy stabilność finansową, zatrudnienie i historię najmu. Dzięki temu minimalizujemy ryzyko problemów z płatnościami czy użytkowaniem lokalu.
Możesz, ale nie musisz. Jeśli chcesz, przedstawimy Ci rekomendacje kandydatów. Jeśli wolisz całkowicie odciąć się od tego etapu – zajmiemy się wszystkim sami.
Wszystkie zgłoszenia obsługujemy my. Organizujemy serwis, naprawy i przeglądy techniczne. Koszty pokrywamy zgodnie z umową – w granicach uzgodnionego budżetu właściciela lub po wcześniejszej akceptacji.
Pełną odpowiedzialność bierze na siebie Cityroom. Posiadamy procedury zabezpieczające, a dodatkowo wszystkie umowy obejmują kaucje i polisy, które chronią właściciela przed stratami.
Umowę standardowo podpisujemy na 2 lata lub na czas nieokreślony. Dzięki temu masz pewność stabilnego dochodu z mieszkania i nie musisz co roku odnawiać formalności.
Tak. W przypadku umów na czas nieokreślony obowiązuje 6-miesięczny okres wypowiedzenia. Wszystkie zasady są jasno zapisane w umowie, abyś miał pełną przejrzystość i bezpieczeństwo współpracy. Ale jesteśmy elastyczni, najważniejsze abyśmy mogli odpowiednio wcześnie poinformować najemców.
Czynsz przelewamy regularnie co miesiąc, w ustalonym terminie. To stała kwota, niezależna od liczby najemców czy poziomu obłożenia.
Możemy je ująć w rozliczeniu w zależności od modelu współpracy. Najczęściej czynsz gwarantowany jest oddzielony od opłat eksploatacyjnych, które rozliczamy bezpośrednio z najemcami.
Tak, specjalizujemy się w rynku poznańskim – dzięki temu znamy jego specyfikę, stawki i potrzeby najemców. To pozwala nam działać skuteczniej niż ogólnopolskie firmy.
Regularnie przeprowadzamy kontrole techniczne, dbamy o konserwację i monitorujemy stan mieszkania. Naszym interesem jest utrzymanie nieruchomości w jak najlepszym stanie – traktujemy ją jak własną.
Bo łączymy gwarancję stabilnego dochodu z pełnym przejęciem obowiązków. Masz spokój, przewidywalność i bezpieczeństwo – a Twoja nieruchomość pracuje bez pustostanów i problemów z lokatorami.