Dla kogo · najem w Poznaniu
Twoje mieszkanie.
Twój poziom zaangażowania.
Nie każdy właściciel potrzebuje tego samego. Zacznij od tego, czym chcesz zajmować się sam.
Znajdź swój zakres ↓Co sprowadza Cię do nas?
Wybierz swoją sytuacjęStały czynsz od Cityroom
Odległość nie musi oznaczać organizowania wszystkiego przez telefon.
Kontakt z mieszkańcami i zmiany najemców
Bieżące rozliczenia i organizacja napraw
Ustalony czynsz po okresie uruchomienia
Akceptacja warunków umowy
Decyzje o kosztach należących do właściciela
Najemcą w Twojej umowie jest Cityroom. Zasady startu, przygotowania i rozliczeń ustalamy przed podpisaniem.
Zobacz szczegółyChcę oddać obsługę: Nie chcę, żeby najem był moim drugim zajęciem. Stały czynsz od Cityroom. Przekaż codzienne sprawy, zachowaj decyzje dotyczące swojego mieszkania.
Cityroom: Znalezienie i weryfikacja mieszkańców; Kontakt, rotacja i rozliczanie najmu; Stała kwota niezależna od bieżącego obłożenia.
Ty: Zgoda na przygotowanie lokalu; Akceptacja wydatków po Twojej stronie.
Stały czynsz nie oznacza braku wszystkich kosztów. Zakres odpowiedzialności, rozliczenie przygotowania i termin pierwszej wpłaty opisujemy w umowie.
Szukam tylko najemcy: Późniejszy kontakt i rozliczenia prowadzę sam. Pośrednictwo w najmie. Doprowadzamy do przekazania mieszkania. Potem najem prowadzisz Ty.
Cityroom: Zdjęcia, oferta i prezentacje; Weryfikacja i przedstawienie kandydata; Projekt umowy, protokół i przekazanie.
Ty: Akceptacja kandydata i podpisanie umowy; Kontakt, rozliczenia i późniejsza obsługa.
Jednorazowe wynagrodzenie: równowartość jednego miesięcznego czynszu. Dalszy najem prowadzisz samodzielnie.
Dopiero kupuję: Chcę ocenić mieszkanie pod kątem wynajmu. Zakup mieszkania pod wynajem. Sprawdź potencjał najmu, zanim zdecydujesz się na konkretny lokal.
Cityroom: Analiza mieszkania z perspektywy najmu; Ocena układu i potrzebnego przygotowania; Spojrzenie na pełny budżet wejścia.
Ty: Decyzja o zakupie i budżecie; Wybór zakresu dalszej współpracy.
Cena zakupu jest tylko częścią budżetu. Znaczenie mają także koszty transakcji, przygotowanie i rezerwa.
Potrzebuję przygotowania: Lokal jest mój, ale nie jest jeszcze gotowy. Remonty i wykończenia. Najpierw zakres i stan mieszkania. Potem prace, które mają sens.
Cityroom: Rozmowa o standardzie i potrzebach lokalu; Ustalenie zakresu przygotowania; Organizacja prac w ustalonym zakresie.
Ty: Akceptacja kosztorysu i standardu; Decyzja o sposobie finansowania.
Przygotowanie w ramach modelu stałego czynszu i osobne zlecenie remontu mają różne zasady rozliczeń. Ustalimy, którego zakresu potrzebujesz.
Chcę robić to sam: Szukam wiedzy, dokumentów i narzędzi. Dokumenty i szkolenia. Zobacz materiały do samodzielnego prowadzenia najmu i podnajmu.
Cityroom: Katalog dokumentów i narzędzi; Planowane szkolenia w różnych formatach; Opis zakresu i ceny każdego produktu.
Ty: Wybór materiałów do swojej sytuacji; Samodzielne wdrożenie i prowadzenie najmu.
Coming soon — produkty są jeszcze niedostępne. Katalog pokazuje docelowy zakres oferty.
Dobry wybór zaczyna się od granic
Nie tylko „czy wynajmę?”.
Także „kto się tym zajmie?”.
Stała obsługa czy jednorazowa pomoc?
Pośrednictwo kończy się przekazaniem. W modelu stałego czynszu zostajemy przy codziennej obsłudze mieszkania.
Ogłoszenie czy realny rachunek?
Porównuj wpływy w skali roku, koszty, pustostany i własny czas. Sama stawka w ogłoszeniu nie odpowie na wszystko.
Gotowy lokal czy lista prac?
Nie kupuj wyposażenia w ciemno. Najpierw określmy, co jest potrzebne do startu i jak to rozliczyć.
Kolejny krok
Najpierw Twoja sytuacja. Potem nasza propozycja.
Opowiedz nam o mieszkaniu i o tym, co chcesz przekazać. Ustalimy właściwy zakres współpracy.